Erfgoed
We hebben ervaring in zowel eenmalige adviesrapporten zoals kleur- of historisch onderzoek als langdurige samenwerkingsprocessen zoals de opmaak van beheers- en herbestemmingsplannen en langdurige premietrajecten. Daarnaast kan er op basis van een herbestemmingsonderzoek, beheersplan of een vooronderzoek een vergunningsaanvraag worden ingediend voor het heropwaarderen of hervaloriseren van een erfgoedproject in samenwerking met onze architect.
Trajectbegeleiding
Aanvraag en optimalisatie van premies
Opmaak beheersplannen en herbestemmingsonderzoeken
Aanvraag van toelatingen
Onderzoek
Opmaak conditierapporten
Stratigrafisch kleuronderzoek
Historisch onderzoek
Restauratie van muurschilderingen
Omgevingsvergunning
Opmaak van masterplannen
Traject vooradvies Agentschap Onroerend Erfgoed
Indienen omgevingsvergunningsaanvraag voor functiewijziging, herstellen van de erfgoedwaarden, …
Opvolging uitvoering van de werken
Trajectbegeleiding premie beschermd kasteeldomein - Lier
Land & Pand begeleidt het volledige premietraject van een kasteeldomein in Lier dat beschermd werd als stadsgezicht en waarbij het kasteel een beschermd monument is. Er worden gefaseerd werken uitgevoerd aan de gebouwen op de site zoals beschreven in het beheersplan. Hiervoor werden, alvorens aan de werken te beginnen, premieaanvragen ingediend. Dergelijke aanvragen bestaan uit een motivering, een beschrijvende nota, verwijzingen naar het beheersplan, een uitgebreid fotodossier, meetstaten, offertes, technische tekeningen, enz..
Het doel is om het erfgoed in ere te herstellen en later te herbestemmen zodat het opnieuw een duurzame toekomst kent.
Land & pand restaureerde twee plafondschilderingen in het beschermde kasteel van het domein Ravensteen. Deze plafondschilderingen vertoonden schadebeelden zoals afschilfering van de verflaag, scheuren in de pleisterlaag, verontreiniging en lacunes. Na het uitvoeren van een vooronderzoek en in overleg met de eigenaar en het Agentschap Onroerend Erfgoed werden de gepaste methodes en materialen gekozen om de schilderingen binnen hun oorspronkelijke context op te waarderen.
De interne structuur werd geconsolideerd, lacunes werden ingevuld en de beide schilderingen werden volledig gereinigd. De losgekomen verflaag werd gefixeerd en tot slot werden de lacunes geretoucheerd.
Restauratie plafondschildering - Lier
Voor het kasteel en het landschap van het kasteeldomein ‘De Borght’ in Mechelen werd een historisch onderzoek uitgevoerd. De evolutie van het domein werd grafisch en tekstueel uitgewerkt.
Enerzijds werd de huidige toestand van het kasteel vergeleken met de originele toestand alsook met de toestand van het kasteel in het jaar van bescherming. Dit werd onderzocht aan de hand van bronnenonderzoek en fotomateriaal. Anderzijds werd de evolutie van het kasteeldomein en de landschapselementen onderzocht aan de hand van historisch kaartmateriaal. De waardevolle elementen werden zo in kaart gebracht met oog op behoud, herstel en toekomstig beheer.
Historisch onderzoek kasteeldomein - Mechelen
De gebouwen op de site zijn beschermd als stadsgezicht. Het molengebouw zelf is beschermd als monument omwille van zijn industrieel-archeologische, esthetische en historische waarde. Er werd een omgevingsvergunning voor de herbestemming naar vijf woongelegenheden voorbereid met bijzondere aandacht voor de authentieke bouwwijze en de maatregelen in het beheersplan. De originele bouwhoogtes en raamopeningen werden hersteld. De dakoversteken werden aangepast op basis van historisch onderzoek. Onvergunde en storende elementen werden gesloopt. Het volledige molenmechanisme werd door een molenbouwer in kaart gebracht zodat het mechanisme hersteld kon worden.
Door de invulling van vijf woongelegenheden en het herstellen van de originele bouwvolumes, is de site bestand tegen de toekomst en blijven de erfgoedwaarden intact.
Herbestemming Volmolen-site - Bilzen-Hoeselt
